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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的漳州房子抵押.
二、漳州房子借款的房子类型
比如漳州公益用途房子根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房子权有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子不得抵押；未结清借款的漳州房子等也不能抵押借款
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漳州企业经营性现房抵押借款,全款房产经营贷款,房子抵押教育贷款,抵押自建房屋助学贷款,公司住宅创业贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、漳州现房借款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、现房借款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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全款房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房大额贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,适用住房商务活动贷款,抵押购房合同贷款,房屋抵押借款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、漳州房屋交易大厅受理材料；
3、漳州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订房屋借款合同
5、入押房屋证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
漳州住房抵押贷款是指申请人以已购住房抵押，贷款机构为申请人提供一揽子资金服务.农村自建房产生活支出贷款,商品房子贷款,适用房屋生活支出贷款,抵押商住住房大额购物贷款,适用购房合同抵押周转贷款等满足其大额耐用消费品,住房装修,经营,创业等多种需求的人民币贷款。